• مايو 23, 2019

انواع الاستثمار في امريكا

انواع الاستثمار في امريكا عديدة وتختلف من مجال إلى مجال أخر، حلم السفر إلى أمريكا

يراود الملايين حول العالم، الهدف من السفر إلى أمريكا ليس التعليم أو الإقامة أو الهجرة فقط،

شروط الاستثمار في أمريكا والتمتع بالعيش والإقامة والاستقرار والعمل بكل حرية داخل

الولايات المتحدة الأمريكية لكن هناك العديد ممن يريدون الاستثمار داخل أمريكا، لأن هناك

سوق مفتوح وضخم جداً يكفي ذلك هيا بنا نتعرف من خلال هذا المقال عن كل تفاصيل

الاستثمار في أمريكا.

انواع الاستثمار في امريكا

الاستثمار في امريكا

عندما فكرت الولايات المتحدة الأمريكية في جذب المستثمرين إليها من كل أنحاء العالم

والهدف هو الاستثمار وبالتالي وضعت برنامج حتى يستثمر رجال الأعمال في البلاد

والهدف منها الإقامة.

يجب على المستثمر أو على رجال الأعمال شراء عقار بقيمة 800 ألف دولار وهي من

المشاريع المعتمدة هناك.

يجب على المستثمر أو رجل العمال أن يظل مقيم في الوحدة العقارية ولا يبيعها لفترة 5

أعوام، بعد الإقامة كمواطن أمريكي، يكون بإمكانهم الحصول على الجنسية ثم الحصول

على جواز السفر الأمريكي.

ما هي شروط الاستثمار في امريكا؟

من أهم الشروط للاستثمار في الولايات المتحدة أن يقوم رجل الأعمال أو المستثمر في

مشروع لا يقل عن 800 ألف دولار، ويجب أن تكون معتمدة.

لا يشترط إجادة اللغة الإنجليزية للمتقدم.

يجب على المتقدم أن يقدم إثبات ملكيته للعقار أو التجارة أو البضائع أو الحساب البنكي الذي

يقدر بمبلغ مليون دولار أمريكي.

لا يشترط وجود خبرة عملية لدى المتقدم.

قد يتم الحصول على الجرين كارد أو تأشيره الإقامة للشخص المتقدم فيما يقرب من عام فقط.

الاستثمار العقاري في امريكا

قواعد وشروط الاستثمار العقاري في امريكا:

من أهم قواعد وشروط الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية عكس ما يعرفه

العديد من الأشخاص أن تقوم بشراء عقار حتى تحصل على فيزا دخول أمريكا أو إقامة

دائمة في أمريكا، لكن الاستثمار في مجال العقارات هو الذي يقدم هذا، وأن هناك فرق

بين الاستثمار والشراء.

بدايةً الاستثمار العقاري داخل الولايات المتحدة الأمريكية يكون جيد دون أي عمليات

نصب أو مخالفات، لكن يجب على المستثمر أو رجل الأعمال التواصل مع السفارة الأمريكية

ثم بعد ذلك التواصل مع أحد المحامين داخل أمريكا، ويوجد العديد من الأسماء على مواقع

الإنترنت أو طلب المساعدة من الأصدقاء وهناك أيضًا محامين عرب.

بعد التواصل مع المحامي الذي يقتصر دوره على الكشف عن صحة الأوراق والعقود

وليس من المهم أن يوقع بالنيابة عنك، وقد يحدث هذا عند الضرورة فقط، غالباً تكون أتعاب

المحامي حوالي 1000 دولار فقط أو على حسب الاتفاق بينكم.

ملحوظة هامة: يجب شراء عقار من صاحبه مباشرةً، ولزيادة الأمان يجب عليك أن تقوم

بإتمام الإجراءات من خلال شركات مرخصة لنقل الملكية من قبل الحكومة الأمريكية

لأنها حاصلة على تراخيص بمزاولة هذ المجال.

تعتبر أي عملية شراء تتم خارج النظام المتبع في أمريكا مخالفة للقانون وهذا يفيدك به

المحامي الخاص بك.

عزيزي المستثمر يجب عليك أن تتأكد من شيء هام وأن الموظف الموجود في شركة

الوساطة لديه رخصة لمزاولة النشاط وهو رخصة وساطة عقارية، وفي حالة عدم حصوله

على رخصة مزاولة يكون مخالف للقانون.

المشتري له الحق كاملاً في اختيار الشركة المناسبة له في نقل الملكية لإتمام العملية.

لضمان كافة حقوقك يجب أن تقوم بعملية الدفع من خلال التحويل المالي مباشرةً وهذا

يكون من خلال شركة نقل الملكية وليس لحساب شخصي، وهذا عند التوقيع على العقد

الأولي أو العقد النهائي.

أفضل استثمار في امريكا

لابد أن يكون العقار ضمن البنية التحتية والتخطيط السكني وليس في مكان ليس به طرق

ومقطوع.

أسعار المنازل القديمة زهيدة لذلك يجب أن تراعي أن الصيانة مكلفة جداً.

قبل القيام بعملية شراء عقار سكني يجب أن تعلم سعره وهذا من خلال سجل المحكمة.

عزيزي المشتري قبل أي شيء يجب أن تقارن بين أعلى سعر تم عرضه على العقار

والسعر المعروض عليك اليوم للشراء لمعرفة أن القيمة حقيقية أم مبالغ فيها.

عزيزي القارئ نتمنى أن نكون قد وضحنا من خلال موقعنا كل الشروط التي يجب توافرها عند

الاستثمار في أمريكا للتمتع بالحياة والإقامة والاستقرار والعمل بكل حرية في الولايات

المتحدة الأمريكية.

اقرأ أيضًا:

» انواع الاستثمار في امريكا وأفضلها وأكثرها ربح

» أفضل الاستثمارات في الولايات المتحدة

» أفضل الاستثمارات في امريكا

Read Previous

طريقة التقديم للجامعات في أمريكا

Read Next

الهجرة الى امريكا

اترك رد